appartement à vendre 3 pièces - 79,68 m2 PARIS - 75009

Ref : 12717
970 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 925 000,00€
Exclusivité
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Description

Paris 9ème à deux pas du Collège Condorcet et du métro Liège.

Votre agence Century21 rue des Batignolles a le plaisir de vous proposer un charmant 3 pièces avec balcon.

Dans un immeuble Haussmannien, il se compose comme suit : une entrée, une cuisine, un séjour avec deux grandes portes fenêtres donnant sur balcon, une chambre, un WC séparé, un dégagement , un bureaux/chambre, une entrée, une salle de bain avec WC.

Belle hauteur sous plafond.

Exposition ouest

Sectorisation collège Condorcet.

A RENOVER

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Cuisine (5,2 m 2)
    • Séjour (21,4 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Bureau (24,6 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m 2)
    • balcon (3 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 300
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nicolas de carvalho , agent commercial (RSAC 814215356)

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