CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26 m2 PARIS - 75017

Ref : 14088

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
145 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

BATIGNOLLES - COUP DE COEUR - RUE TRUFFAUT SECTEUR RUE DES DAMES

Bien atypique avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.

Au premier et dernier étage sur cour d'un immeuble bien tenu, Century21 Patrimoine 17 vous propose en exclusivité un studio en duplex refait à neuf composé comme suit : une pièce de vie, une chambre en mezzanine de 12.5m² exploitable en coin nuit + bureau, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains, un dégagement et des water-closets séparés.
Vous apprécierez les beaux volumes, le calme et l'agencement sans perte d'espace de ce studio et sa luminosité exposition Sud-Est.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
Surface loi Carrez 23,35m² / surface totale au sol : 33.57m²
Metro L2 Rome à 320m, L13 La Fourche à 330m
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Vue globale

  • Surface totale : 33,6 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,3 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement cour et rue
  • Taxe foncière : 1034 €
  • Charges de copropriété : 82 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 286
  • Charges courantes par an : 984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55418kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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