Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,82 m2 CLICHY - 92
675 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 655000€
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Description
Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien et jardin, Century 21 vous propose en exclusivité un appartement traversant de 95 m² composé comme suit :
Coin jour :
Entrée avec rangements sur mesure
Spacieux séjour baigné de lumière avec de grandes ouvertures exposition Sud/Sud-Est
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Espace buanderie discret
Coin nuit :
3 chambres, dont :
o 1 chambre parentale de 14m²avec dressing, balcon et vue sur le Sacré Cœur
o 1 chambre de 11.5m² avec salle d'eau et water-closets privatifs
o 1 chambre de 11.5m² avec dressing
Salle de bains avec WC
Dégagement aménagé avec penderie et cellier
Les atouts majeurs :
Vue exceptionnelle sur le Sacré Cœur et la Tour Eiffel
Triple exposition et luminosité
Plan idéal avec coin jour et coin nuit bien distincts
De nombreux rangements
En bon état général, cet appartement est parfait
Place de parking possible en supplément : 15 000 €.
Écoles à proximité : maternelle et élémentaire Louis Pasteur.
Une opportunité rare de vivre dans un cadre familial, au calme, avec une vue à couper le souffle sur le Sacré cœur sur Paris
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
La rénovation de la toiture avec isolation a été voté à la dernière assemblée générale.
Dpe F
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,4 m2
- Surface habitable : 94,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- séjour/cuisine américaine (33,4 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Salle d'eau/WC (1,4 m2)
- Dégagement (10 m2)
- cellier (2,1 m2)
- loggia (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Tour Eiffel, Montmartre
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1959 €
- Charges de copropriété : 345 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 362
- Charges courantes par an : 4146,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/04/2025