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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,24 m2 PARIS - 75017

Ref : 14130

710 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 680000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.24 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.24 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

PARIS 17eme/ Rue Pouchet

Century21 a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de 4 pièces, traversant sur rue et cour arborée.

Il se compose comme suit :
Une entrée dégagement, un WC séparé, une cuisine, un beau double séjour (lumineux) avec deux balconnets, une salle de bains et deux chambres en enfilade (idéal pour une famille avec enfant en bas âge).
TRAVAUX A PREVOIR.
Une cave complète l'appartement.

Situé au 3eme étage au sein d'une belle copropriété, vous serez séduit par son charme de l'ancien (deux cheminées dont une fonctionnelle).

Situé à quelques minutes à pied du métro "Brochant" ou "Pont Cardinet".

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • salle à manger (14,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 21/08/2025

Bien proposé par Nicolas de carvalho EI, agent commercial (RSAC 814215356)

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