Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,05 m2 PARIS - 75017
380 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Description
A deux pas de la place Clichy, et au 5ème étage sur cour d'un immeuble ancien bien tenu, venez découvrir notre nouveauté en exclusivité.
Le plan de appartement en étoile est composé comme suit : une entrée desservant : un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des water-closets séparés.
Emprunt du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée...), le bien est traversant, lumineux et bénéficie d'un vue dégagée exposé Sud-Ouest sur les toits de Paris et un petit bout de la Tour Eiffel.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Un ravalement du pignon arrière avec isolation est voté (charge vendeur).
Possibilité de garer son vélo dans la cour.
Une cave en sous-sol complète le bien.
A découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,5 m2
- Surface habitable : 32,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (10,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée sur cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle au gaz
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 503 €
- Charges de copropriété : 109 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1308,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).