Appartement à vendre 4 pièces - 85,80 m2 PARIS - 75017
1 050 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 997500€
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Description
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Wagram, au sein d'un bel immeuble récent parfaitement entretenu, ce superbe appartement de 86 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son calme.
Situé au 4 étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon/terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau / salle de bains, parfaitement agencées pour une vie familiale confortable.
L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, d'un environnement calme, et se trouve en excellent état, sans travaux à prévoir. Prestations de qualité, distribution optimale et atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le secteur.
Un véritable coup de cœur, alliant emplacement recherché, confort moderne et espace extérieur, idéal pour une famille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,7 m2
- Surface habitable : 85,8 m2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
À savoir
- Charges / mois : 310 €
- Taxe foncière : 2306 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 4000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2025