Appartement à vendre 3 pièces - 65,12 m2 PARIS - 75017
850 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 825000€
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Description
Au cœur d'un immeuble de standing des années 30, parfaitement entretenu, au 5 étage avec ascenseur, se dévoile ce superbe appartement de 65 m² rénové par une architecte, rare par son charme et sa luminosité.
Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour d'angle en rotonde, plein sud, sublimé par de gracieux balconnets et une vue largement dégagée. Les volumes, la lumière naturelle omniprésente et les lignes architecturales confèrent à cet espace de réception une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
L'appartement offre une entrée dégagée, une cuisine américaine, deux belles chambres donnant sur une rue calme, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des WC séparés.
En état irréprochable, il conserve tout le cachet de l'ancien : magnifique parquet, prestations soignées, et une harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne.
Un bien rare, lumineux et au charme intemporel, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du nord-ouest parisien.
Coup de cœur absolu
Exclusivité Century 21 Patrimoine 17
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,1 m2
- Surface habitable : 65,1 m2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : 1930
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : chaudières collectives, ravalement
- Travaux à prévoir : toiture d'ici 5 à 10 ans
- Charges / mois : 360 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).