Appartement F5 à vendre 5 pièces - 83,26 m2 PARIS - 75017
Ref : 14237
1 085 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 1045000€
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Description
Paris 17e Batignolles / Mairie
Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, à deux pas de la Mairie, découvrez cette maison rare sur le marché, nichée au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.
Développant 84 m² Carrez (101 m² au sol) sur trois niveaux, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux. Son jardinet privatif de 7,4 m² constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Entièrement à rénover, ce bien offre une opportunité exceptionnelle de créer un projet sur mesure selon vos envies. La configuration actuelle comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à quatre. Vous apprécierez ses nombreux atouts : lumière zénithale, double exposition, volumes atypiques et potentiel d'aménagement remarquable.
Un box fermé pouvant accueillir un grand véhicule, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble voisin, complète ce bien rare.
Une adresse prisée, un fort potentiel et le charme d'une maison au cœur de Paris : une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens uniques.
Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, à deux pas de la Mairie, découvrez cette maison rare sur le marché, nichée au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.
Développant 84 m² Carrez (101 m² au sol) sur trois niveaux, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux. Son jardinet privatif de 7,4 m² constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Entièrement à rénover, ce bien offre une opportunité exceptionnelle de créer un projet sur mesure selon vos envies. La configuration actuelle comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à quatre. Vous apprécierez ses nombreux atouts : lumière zénithale, double exposition, volumes atypiques et potentiel d'aménagement remarquable.
Un box fermé pouvant accueillir un grand véhicule, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble voisin, complète ce bien rare.
Une adresse prisée, un fort potentiel et le charme d'une maison au cœur de Paris : une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens uniques.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,5 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/05/2026
