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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15,80 m2 PARIS - 75020

Ref : 14276

147 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 137300€
165 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 15.8 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

PARIS 20e 243 RUE DES PYRÉNÉES STUDIO 16 M² MÉTRO GAMBETTA ASCENSEUR SUR COUR

Au pied du métro Gambetta et à deux pas de la place, découvrez ce studio de 16 m² idéalement situé.
Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, ce bien réunit les atouts les plus recherchés.
Donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité naturelle.
Il comprend une pièce principale, un espace kitchenette ainsi qu'une vraie salle de bains avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : une opportunité idéale pour façonner un cocon sur-mesure.
La localisation offre une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et transports au pied de l'immeuble.
Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial pérenne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 15,8 m2
  • Surface habitable : 15,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • kitchenette (2,1 m2)

Équipements

Les plus

cour et ciel

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 495 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41316kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Olivier porcher EI, agent commercial (RSAC 493926802)

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