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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,8 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE

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478 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,8 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 13536

Epinettes,
A deux pas du tribunal, de la future ligne 14, en face du tramway, proche de nombreux commerces et marchés, Century21 vous propose ce jolie 2 pièces. Il s'agit d'un duplex de 45m² loi carrez et 50m² au sol, au 2ème étage d'une copropriété très bien tenue,
Le bien est composé comme suit : Une belle entrée en rdc de 7.7m² pouvant servir de bureau, un premier palier de 4.5m² au 1er étage (espace rangement), une pièce de vie avec cuisine potentiellement ouverte baignée de lumière (exposition sud-ouest), une chambre, salle d'eau et WC séparé au 2ème étage.

Vous serez charmé par sa vue dégagée sur une cour fleurie très agréable.

Son coté atypique, sa luminosité et son calme vous séduiront.
Appartement en excellent état (matériaux de qualité) équipé de la fibre optique.
Gardien, chauffage/eau chaude collectifs, faibles charges, et possibilité de louer un parking dans la résidence.

Havre de paix à visiter sans plus tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • palier (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : 6 Points
  • Chauffage : Collectif collectif fioul
  • Eau chaude : Collectif
Les Plus
  • cour agréable
À savoir
  • Charges / mois : 130 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 60
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 60 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
61
Certifié par Qualitelis

8/10

disponibles et efficaces  

Daniel M.
Client Acheteur après acte de vente
Daniel M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

disponibles et efficaces

10/10

Très bien  

Jacques et Monique G.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques et Monique G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien

10/10

Agent commercial très disponible.  

TIPHAINE B.
Client Acheteur après acte de vente
TIPHAINE B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent commercial très disponible.