maison à vendre 10 pièces - 262 m2 BAYEUX - 14

Ref : 13595
840 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 810 000,00€
maison à vendre - 10 pièces - 262.0 m2 - BAYEUX - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

A vendre chez Century21 rue des Batignolles, une belle MAISON ancienne de 262m² environ entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, pourvue de son terrain clos de murs de 725 m² arboré qui séduira toute une famille petits et grands.
Cette maison se situe sur BAYEUX en Normandie jolie ville historique à 3 heures de Paris sur l'autoroute A13, ou le train gare St Lazare.
Elle est à proximité du centre historique et de la Cathédrale Notre Dame, connue de part sa tapisserie. Cette maison ancienne de 250m², est composée comme suit ;
Au rez de chaussée se compose une entrée avec au sol des carreaux de ciment anciens desservant de part en part un salon de 19 m² environ incluant une jolie verrière moderne, un séjour de 26 m² environ doté d'une magnifique cheminée en pierre blanche, un bel espace repas avec verrière ancienne donnant sur l'extérieur, une buanderie, un wc séparés, et enfin une cuisine aménagée et équipée avec son toit cathédrale qui apporte un beau puits de lumière.
Au premier étage nous avons une grandes chambres de 26 m² environ pourvue de sa terrasse privative offrant une belle vue sur le jardin. Une salle de bain équipée d'une baignoire ancienne et douche à l'Italienne, vasque intégrée et WC.
Au deuxième étage dessert un bureau, une chambre de 27m² avec sa cheminée en pierre ainsi qu'un accès privatif à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques intégrées. Cabinet de toilette indépendant.
Enfin le troisième étage sous les toits se compose de deux chambres mansardées dont une pourvue de son dressing sur mesure, une salle d'eau privative avec douche à l'Italienne, vasque intégrée et WC.
A l'extérieur le jardin clos et joliment arboré offrant une grande terrasse et deux petites dépendances.
Le garage d'environ 25 m² est accessible depuis la rue et le jardin.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage
Le charme de l'ancien, de belles hauteurs sous plafond et un savant mélange de matériaux anciens et modernes apportent tout le cachet dont bénéficie cette maison de caractère aux finitions soignées. Et pour la baignade au bord de mer , les plages les plus proches sont entre 12 et 14 km de distance.

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 262 m2
  • Surface terrain : 725 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Cour arborée

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cable

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 128
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2
    .an

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