CENTURY 21 Patrimoine 17
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appartement à vendre 4 pièces - 80,05 m2 Paris - 75

Ref : 13714

864 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 840000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.05 m2 - 75 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

CENTURY 21 Patrimoine 17 a le plaisir de vous
présenter un appartement familial, dans le quartier
Rome/Legendre aux Batignolles.
DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE STYLE
1930, avec de belles prestations, (Ascenseur, gardienne,
local à vélos, poussettes)
Totalisant une surface de 80m² avec 3 chambres, Il
comprend un séjour/ cuisine de 25m² avec îlot central
aménagé, une salle de bains, un dressing et un WC
séparé. L'EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE ILLIMITE dû au chauffage urbain,
NOMBREUX RANGEMENTS, AUCUNE PERTE DE PLACE POUR CET
APPARTEMENT intégralement refait par un architecte, orienté SUD sur la rue Legendre.
FAIBLES CHARGES !
SECTORISATION CARNOT (collège et lycée)

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour/cuisine américaine (36,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • couloir (4,5 m2)
  • Type de construction : pierre de taille
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue + cour

Général

  • Isolation : Murs isolés et double vitrage
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs urbain
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 196 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 2196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/11/2022

Bien proposé par Pierre-Olivier porcher EI, agent commercial (RSAC 493926802)

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