CENTURY 21 Patrimoine 17
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appartement à vendre 2 pièces - 41,05 m2 PARIS - 75018

Ref : 13954

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 502000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.05 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

ABESSES-MONTMARTRE
Rue Durantin, donnant sur la célèbre "cours aux juifs", Century21 a le plaisir de vous présenter son coup de cœur du moment.
Cet appartement 2 pièces refait par architecte est unique.
La pièce de vie avec cuisine ouverte est pourvue de 2 grandes fenêtres qui lui apportent une belle luminosité, pierres apparentes, un sol en tomettes et son chauffage intégré, un ilot central en fer forgé sur mesure, une cheminée fonctionnelle et une hauteur sous plafond de 2m80.
La chambre, très calme, donne un accès en jouissance privative. Un système de trappe en soubassement est intégré sur toute la surface de la chambre pour plus de rangement.
La salle d'eau avec water-closets est illustrée d'une fresque peinte à la main et d'un receveur en pierre du début du 19ème siècle.
L'appartement est bien isolé et un système de VMC est installé.
Cave en sous-sol, local vélo, local poubelle, GARDIENNE habitant dans l'immeuble, copropriété saine et bien entretenue.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien d'exception.
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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
  • Type de construction : pierre de paris

Équipements

Les plus

cour agréable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 584 €
  • Charges de copropriété : 162 €
  • Fonds de travaux ALUR : 24 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1170,0 € pour 2021

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