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appartement à vendre 4 pièces - 64,92 m2 PARIS - 75017

Ref : 13959

830 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.92 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Coup de cœur !

Batignolles - Mairie du 17ème
Nous vous présentons en exclusivité un appartement duplex aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble ancien.
Le bien, rénové en 2018, est composé comme suit :
Au 5ème étage, un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, des water-closets séparés.
Au 6ème étage, un palier/bureau, une salle de bains avec water-closets, deux chambres et leur balconnets, un dressing.

L'appartement traversant (exposition SE/NO) bénéficie des rayons du soleil toute la journée, de calme et d'une vue dégagée.

Double vitrage, convecteur et ballon d'eau chaude extraplat neufs.

A venir découvrir rapidement !

Une cave en sous-sol complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,5 m2)
    • séjour/cuisine américaine (29,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • palier (8,4 m2)
    • pièce (2,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

rue calme et cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Charges de copropriété : 240 €
  • Fonds de travaux ALUR : 36 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52117kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2780,0 € pour 2021

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