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appartement à vendre 5 pièces - 103,25 m2 PARIS - 75017

Ref : 13962

948 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 921400€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 103.25 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

CENTURY 21 Patrimoine 17 vous propose un appartement familial de charme en duplex dans une copropriété aux Batignolles angle MOINE/Av de Clichy.
Bénéficiant d'une bonne isolation phonique et thermique, vous serez séduit par son calme et sa luminosité dans un immeuble au pied des commerces, du marché des Batignolles, des transports et de la proximité des bars et restaurants branchés !!!
Au 4ème et 5ème étage, cet appartement se compose de 6 pièces comprenant, au 4ème étage : un double séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC
Au 5ème étage, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grenier pour ranger sainement vos vêtements hors saison !
Vous serez séduit par le charme de cet appartement « Batignollais », avec parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées.
2 caves complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
  • Type de construction : crépi
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 332 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 3992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 26/10/2023

Bien proposé par Pierre-Olivier porcher EI, agent commercial (RSAC 493926802)

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