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appartement à vendre 3 pièces - 55,07 m2 PARIS - 75017

Ref : 14000

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.07 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.07 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

COUP DE COEUR
Batignolles / Rue Bridaine

Century 21 rue des Batignolles a le plaisir de vous présenter son coup de cœur du mois.

Venez découvrir ce magnifique appartement imprégné du charme de l'ancien avec son plan en étoile sans aucune perte d'espace.

L'appartement est composé d'une entrée desservant une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave au sous sol complète l'appartement.

Situé au cœur du Quartier des Batignolles, cet appartement est traversant sur rue (calme et peu passante) et cour arborée.

Proche de toutes commodités et transports.
Metro "Rome" Ligne 2 ou "Pont Cardinet" ligne 14.

Vous serez séduit par son charme, son plan en étoile, son calme et sa luminosité.

Bien rare dans le secteur.
Vidéo disponible sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
  • Type de construction : pierre de paris
  • Année construction : 1840

Équipements

Les plus

Rue + cour

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/01/2024

Bien proposé par Nicolas de carvalho EI, agent commercial (RSAC 814215356)

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