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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,61 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE

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496 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,61 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 13542

A vendre chez Century21 Batignolles en Exclusivité! rue des Dames, dans un joli immeuble ancien de 1850 en pierre de Taille ravalé, dans une copropriété bien entretenue par un gardien, un ravissant appartement de deux pièces donnant entièrement sur une jolie cour pavée situé au 4ème étage sans ascenseur.
Découvrez ce deux pièces plein de cachet, jouissant d'une belle luminosité et très calme, il comprend, une entrée, une salle d'eau avec fenêtres et ses wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, semi-ouverte avec sa table-bars intégrés donnant sur un salon éclairé par une grande et double fenêtre, une grande et belle chambre pourvue de son dressing et de ses deux portes fenêtres. Chauffage individuel gaz, double vitrage.
Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, son cachet avec son parquet ancien en point de Hongrie, aucune perte d'espace, et en bon état.
Une réelle vie de quartier des Batignolles, proche de ses commerces, ses marchés, restaurants , bars, et des transports de la ligne 13 ou 2 Place de Clichy ou La Fourche, des bus, sont les principaux atouts de ce bien recherché.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850
Equipement
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
Les Plus
  • cour agréable
À savoir
  • Travaux récents : ravalement pignon bat C Pavage et travaux réseau enterres
  • Taxe d'habitation : 147 €
  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 331 €
Les performances énergétiques
  • 191
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 134016,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
61
Certifié par Qualitelis

8/10

disponibles et efficaces  

Daniel M.
Client Acheteur après acte de vente
Daniel M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

disponibles et efficaces

10/10

Très bien  

Jacques et Monique G.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques et Monique G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien

10/10

Agent commercial très disponible.  

TIPHAINE B.
Client Acheteur après acte de vente
TIPHAINE B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent commercial très disponible.