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appartement à vendre 4 pièces - 72,57 m2 PARIS - 75017

Ref : 13715

790 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.57 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Rue Legendre,Century21 rue des Batignolles, vous présente un appartement familial, traversant pourvu d'une terrasse de 10m2, situé dans un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé.
Il se compose comme suit:
une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec véranda, trois chambres, une belle salle de bains avec wc, ainsi que deux toilettes séparés, une salle d'eau.
Vous serez séduit par sa véranda sur séjour, sa terrasse de 10m² à la jouissance exclusive, ses volumes et son potentiel.
Profession libérale mixte possible

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour/cuisine américaine (33,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (11,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : révision couverture Zinc toiture votés en 2020 devis 6380€ copro
  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
372
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/12/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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