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appartement à vendre 4 pièces - 78 m2 PARIS - 75017

Ref : 13844

955 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 915000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

Véritable COUP DE COEUR ! CENTURY 21 Batignolles vous présente en exclusivité, rue Legendre, dans un immeuble de standing, au 3ème étage avec ascenseur, orienté SUD, un appartement bourgeois de 80m² en format 4 pièces 3 chambres composé comme suit :Une entrée desservant un séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité d'ouvrir le séjour sur la salle à manger
Vous apprécierez son plan en étoile, sa luminosité et ses prestations

Vous serez séduit par la prestation de cet appartement offrant tout le charme du standing Parisien (parquet, moulures, cheminées dont un poêle Prussien).
Aucuns travaux à prévoir, seul quelques rafraichissements.
Cave en sous-sol

APPARTEMENT RARE SUR LE SECTEUR

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

rue / cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : cage d escalier
  • Charges / mois : 193 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 22/12/2022

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