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Appartement Local à vendre 3 pièces - 68 m2 PARIS - 75017

Ref : 14104

710 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 680000€
142 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Local à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

LOCAL COMMERCIAL COEUR DES BATIGNOLLES
A proximité de la rue des Dames et de la Place Clichy, venez découvrir un local commercial exploité en location saisonnière (autorisation dans l'immeuble).
Le bien est composé comme suit : une belle pièce de vie avec cuisine partiellement ouverte, un dressing, des water-closets séparés et petit salon au rez-de-chaussée.
En sous-sol, un grand coin nuit vouté avec salle de bains et water-closets (aucune humidité car système aération performant).
Le local est vendu entièrement meublé.
Chiffre d'affaire moyen : 50 000 euros/an
DPE B
Surface carrez 63.14m²
Surface totale : 68.32m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (25,5 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/04/2025

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