CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 128,43 m2 PARIS - 75017

Ref : 14270

1 800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1720000€
164 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 128.43 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

PARIS XVIIe BATIGNOLLES-MAIRIE DU XVIIème | Appartement familial de 5 pièces 4 chambres de 128 m² avec terrasse plein ciel de 34 m²

Au cœur du quartier prisé des Batignolles, rue La Condamine, CENTURY 21 Patrimoine 17 vous propose cet appartement familial de 5 pièces situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing des années 70 avec gardienne.
Il comprend une entrée, un grand séjour de 36 m² donnant de plein pied sur une terrasse « plein ciel » de 35 m² exposée Nord-Ouest, une chambre parentale avec salle d'eau (accès terrasse), ainsi que 3 chambres au calme absolu sur cour dégagée. Cuisine séparée et 2 WC indépendants.
Plan modulable. Cave en sous-sol. Emplacement de parking en sus au niveau -2.
Un local vélos/poussettes.

Emplacement central d'exception, à deux pas de la mairie du 17e et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
  • Type de construction : semi-récent
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 774 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24677kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/09/2026

Bien proposé par Pierre-Olivier porcher EI, agent commercial (RSAC 493926802)

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